Zwischen den Stauseen - 2 Häuser in Krumau am Kamp

Dieses besondere Objekt verbindet das Beste aus zwei Welten:

ein behagliches Zuhause mit Charakter - Hauptgebäude (Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus) und ein Ferienhaus (ehemalige Schmiede) welche darauf warten, mit Leben, Lachen und Leidenschaft gefüllt zu werden.

zwischen den Stauseen DOBRA und THURNBERG befindet sich Krumau, eine Kombination zwischen Natur, Ruhe und Erholung

OBJEKTDETAILS:

Wohnhaus

• Küche   ca.16m2
• Wohnzimmer ca. 18m2
• Büro ca. 24m2
•  Wintergarten ca. 45m2
•  Schlafzimmer 1 ca. 23m2
•  Schlafzimmer 2 ca. 12m2
•  Schlafzimmer 3 ca. 10m2
•  Schlafzimmer 4 ca. 26m2
•  Badezimmer ca. 6m2
• Vorraum bzw. Abstellraum ca. 20m2
• separat begehbare Wohneinheit ca.60m2
•  Technikraum und Nebenräume ca. 50m2

Ferienhaus (3 Wohneinheiten)

• Wohnung 1 ca. 42m2
• Wohnung 2 ca. 30m2
• Wohnung 3 ca. 30m2

Ferienhaus - Untergeschoss 

• Vorraum + Gang ca. 28m2
• Garage 1 ca. 60m2
• Garage 2 ca. 35m2
• Werkstatt ca. 25m2
• Abstellräume ca. 45m2

Gewölbekeller ca.25m2

WEITERE INFORMATIONEN:

- Richtpreis € 398.000,-

- Beheizt werden beide Immobilien elektrisch und mittels Holzofen

- landwirtschaftliche Flächen anliegend optional            ca. 11.500m2

- Waldflächen optional

ca. 11.000m2  - Distanz ca. 5-10min

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

• 100 m zum Kamp Fluss
• 700 m zum Bootsverleih
• größtenteils uneinsichtiger Garten
• Ruhelage
• Wintergarten
• Sitzlaube direkt am Reislingbach

UNSER SERVICE:

Objekt Nr. 24122 auf donauimmo.at

Anfragen direkt über das Inserat oder unter e.winkler@donauimmo.at

Ing. Ewald Winkler 0664/3883 139

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.