Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Dachgeschoß in der Nußdorfer Straße Höhe Rufgasse bestehend aus:
- Eingangsbereich
- 1 sehr großer Büroraum
- 1 weiterer Raum
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Gästetoilette
- Abstellraum
Sonstiges:
- befristete Hauptmiete für vorläufig 4 Jahre
- anmietbar ab 1.5.2025
- 5. Liftstock
- Parkettböden
- Klimananlage
- Gasetagenheizung (wird gemeinsam mit Nachbarobjekt betrieben und aliqout abgerechnet)
- Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: € 1710,84 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto
- Nettomiete € 1100.-
- Betriebskosten € 155,10
- Liftbetriebskosten: € 50,60
- Heizungs Aconto: € 120.-
- Umsatzsteuer 20 %
Nebenkosten:
- Kaution: € 5140.-
- 3 Montasmieten Provision
- Finanzamt Vergeb. Kosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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