Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage nahe Rathaus
In einem repräsentativen Biedermeierhaus in begehrter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt, gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit kleiner Loggia und Blick in den begrünten Innenhof zur Vermietung
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine ausgezeichnete Wohnqualität sowie absolute Ruhelage. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Wohnungseingänge sowie der Lift, der direkt in die Wohnung führt und höchsten Wohnkomfort bietet.
Raumaufteilung
- Großzügiger Vorraum
- Helles Wohnzimmer mit ca. 40 m²
- Separates Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Master-Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer mit Fenster
- Vier weitere Schlafzimmer
- Zusätzliche Garderobe
- Gäste-WC
- Weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
- Loggia mit schönem Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof
Ausstattung
- Klimaanlage
- Hochwertige Parkettböden
- Komplett eingerichtete Küche
- Gasetagenheizung
- Einbauschränke
- Kellerabteil
- Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Schmidgasse im Herzen der Josefstadt (1080 Wien). Die hervorragende Innenstadtlage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zum Rathaus und zur Wiener Innenstadt. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre und hohe Lebensqualität.
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