Beschreibung
Die helle Dachterrassenwohnung (Ausrichtung Süd/Osten) kommt zur Wiedervergabe.
Highlights:
– perfekte Raumaufteilung
– unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
– große Dachterrasse mit Weitblick
– Infrarotheizung
– 3-fach verglaste Fenster
– Außenjalousien bzw. elektrischer Raffstore zur Beschattung
– SAT Anlage
– Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
Raumaufteilung:
– Vorzimmer
– Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche
– 2 Schlafzimmer
– WC inkl. Handwaschbecken
– Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum in der Wohnung mit E-Boiler
– Abstellraum im Nebengebäude
Wohnung mit Dachterrasse 3 Zimmer € 926,78 inkl. 1 Stellplatz
Kaution: € 2.800,00
Abwicklungskosten: € 288,00
Energieausweis:
HWB = 28,2 kWh/m²a = B
FGEE=0,70 =A+
Befristung: 4 Jahre
Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 5 Minuten, sehr gut auch mit dem Rad über den Radweg. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.
Fotos wurden von einer ähnlichen Wohnung in der Liegenschaft hochgeladen.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
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Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
06644030665
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Perfekte Lage direkt in Pixendorf Nähe Spielplatz Radweg zum Bahnhof Tullnerfeld direkt vor der Haustür