Trend Logo

Dachterrassenwohnung mit EIGENGARTEN am Dach- 4 Zimmer!

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini / Steiermark
116,99 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 889.124,00
Kaufpreis

Beschreibung

In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park, ideal angebunden aber doch im ruhigen Grünen, entsteht ein neues Wohnraumwerk Projekt:

3 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Parkdeck fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.

Im Hauptbaukörper werden 4 lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern und großen Terrassen und Dachgärten verwirklicht-

In den 2 dahinter gelagerten kleineren Baukörpern entstehen 4 geräumige Gartenmaisonette Wohnungen (mit Eigenkellern mit rund 60m2) und 4-5 Zimmern, großzügigen und intimen Eigengärten  - ideal für sonnige Abendstunden zuhause- beide Baukörper sind süd-west seitig orientiert.

Luftwärmepumpe als Heizungsform, eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Stromgewinnung, hochwertige Ausstattung und 15 Parkplätze im Garagengeschoß runden den Wohnkomfort ab.

Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- JETZT Traum Immobilie sichern!

Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises, aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre 
anmelden.

 

Top 4 Zimmer Wohnung im 1.OG mit großer Dachterrasse (ca. 42m2) und Dachgarten (ca.100m2) !

Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung:

-40m2 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, vielen Glasflächen und offener Blick ins Grüne, Ausgang auf die überdachte Dachterrasse/Dachgarten

-2 (Kinder) Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse/Dachgarten

-1 Masterbedroom mit Schrankraum und integriertem Badezimmer, Ausgang auf die Dachterrasse

-Badezimmer, WC extra

-Abstellraum extra

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenparkplatz direkt im Haus darunter, der ab Euro 25.000,- extra kostet.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Autobahnanschluss
3km
Bahnhof
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
3km
Krankenhaus
4km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Weitere Objekte in diesem Projekt

Letzte Änderung: 10.12.2024, 12:23:56 Uhr; Referenz-Nummer: 3943