DACHTERRASSENWOHNUNG MIT FERNBLICK - BEZUG AB JÄNNER 2026

DACHTERRASSENWOHNUNG NÄHE SPITTELBERG / MARIAHILFER STRASSE

BEZIEHBAR AB JÄNNER 2026

5. Obergeschoß mit sehr kleinem Lift, befristete Vermietung (5 Jahre), ruhige Innenhoflage

INFRASTRUKTUR:
Öffentliche Verkehrsanbindung U3, Bus 13A, Straßenbahn 49 sowie Einkaufsmöglichkeiten, Lokale in unmittelbarer Nähe
 

RAUMAUFTEILUNG:

EBENE 1:

* großer Vorraum mit * WC,

* geräumige Wohnküche (Küche übergehend in Wohn-/Essbereich),

* zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen (11,78m² und 17,44m²),

* ein Badezimmer mit Wanne, * WC extra,

* Garderobenraum mit Waschmaschinenanschluss,

* Innentreppe vom Küchenbereich zur

EBENE 2:

* schmale Galerie/Gang,

* große Terrasse (ca. 32 m²) mit Fernblick!

AUSSTATTUNG:

• Parkettboden,
• Küche,
• Gastherme (Heizung/Warmwasser),
• Verrohrungen für Klimaanlagen vorhanden

Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung € 360,00 inkl. USt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.