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Das NOAH Top 23

1130 Wien
74,89 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.516,51
Bruttomiete

Beschreibung

Servus, in Hietzing!

In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens steht ein neues Wohnprojekte mit geförderten und freifinanzierten Mietwohnungen.  Im Erdgeschoss ist ein Lebensmittelgeschäft untergebracht. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freibereich wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia. 

In nächster Nähe der Liegenschaften befinden sich der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schloßpark mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten. Abgerundet wird die neue Lebensqualität durch ein fußläufig erreichbares, breites Spektrum an Nahversorgern, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Mitten im imperialen Grün und nah an der CityDie weitläufigen Erholungsgebiete Schönbrunn, Lainzer Tiergarten und Hörndlwald sind nur 1 bis 2 km entfernt. Die Ortskerne von Lainz, Speising, die Klinik Hietzing, sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen liegen noch näher. Ins Wiener Stadtzentrum gelangt man Dank hervorragender öffentlicher Anbindung in rund 25 Minuten. Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, gelangt problemlos ans Ziel: Zu den Autobahnen A2 und A23 sind es 3 km, zur A1 etwa 4 km.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
2km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
4km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
4km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 25.10.2025, 02:28:16 Uhr; Referenz-Nummer: 130350022