Dachgeschoss mit Weitblick – urban wohnen nahe Naschmarkt

In ruhiger Lage des 5. Bezirks, nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der U4-Station Pilgramgasse entfernt, befindet sich diese helle Dachgeschosswohnung im Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1988).

Mit rund 39,71 m² bietet die Wohnung ein offenes Raumkonzept mit außergewöhnlichem Ausblick über die Wiener Dachlandschaft.

Panorama inklusive

Zwei großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Weitblick über Wien.
Markante Bauwerke wie das Haus des Meeres sind sichtbar und verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.

Ein Ausblick, der diese Einheit klar von klassischen Stadtwohnungen abhebt.

Raumaufteilung

Der Wohnraum lässt sich ideal in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich gliedern und bietet trotz kompakter Größe ein überraschend großzügiges Raumgefühl.

Ein gut nutzbarer Vorraum schafft eine klare Trennung vom Wohnbereich.
Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das modern ausgestattete Badezimmer mit WC ist funktional integriert.

Ausstattung

• Lift im Haus

• Moderne Einbauküche

• Geschirrspüler

• Kühlschrank

• Backrohr & Kochfeld

• Abstellraum

• Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1988)

• Tiefgarage optional verfügbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse nahe der Margaretenstraße.

Naschmarkt, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die U4-Station Pilgramgasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung.

Zentrale Lage mit urbaner Lebensqualität.

Eckdaten

Wohnfläche: 39,71 m²
Dachgeschoss
Lift vorhanden
Baujahr: 1988
Tiefgarage optional
Befristung: 5 Jahre

(Preis bitte hier noch ergänzen – der muss unbedingt klar rein.)

Ideal geeignet für

Berufstätige Singles oder Stadtmenschen, die Wert auf Aussicht, Licht und zentrale Lage legen.

Besichtigungen ab sofort möglich.

Crown Consulting
📧 info@crownconsulting.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Bus 59A U4 Pilgramgasse Straßenbahn 62 Badner Bahn