Beschreibung
Diskrete Eleganz bei Salzburg – mit Zweitwohnsitz-Widmung und privatem Rooftop-Spa
Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg gelegen, vereint diese exklusive Wohnung eine seltene Kombination: die offizielle Zweitwohnsitz-Widmung, zeitlose architektonische Klarheit und eine private Dachterrasse mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Berge.
Nur wenige Minuten von der Altstadt und den weltberühmten Festspielstätten entfernt, eignet sich dieses Domizil ideal für all jene, die kulturelle Nähe schätzen, dabei aber auf Ruhe und Diskretion nicht verzichten möchten.
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Offiziell als Zweitwohnsitz gewidmet – eine echte Seltenheit in Österreich
- Großzügiger Masterbereich mit begehbarem Schrankraum und Bad en suite
- Zwei weitere Räume – flexibel nutzbar als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Personalquartier
- Stilvoller Wohn- und Essbereich mit raumhoher Verglasung und Blick ins Grüne
- Hochwertige Designküche mit modernen Einbaugeräten
- Zweites Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Private Dachterrasse mit Whirlpool, Lounge-Bereich und freiem Alpenblick
- Zwei Tiefgaragenplätze – zusätzlich erhältlich um € 36.000,– (gesamt, nicht im Wohnungskaufpreis enthalten)
- Lift, ausgezeichnete Architektur und ruhige, gehobene Wohnlage
Dieses Refugium eignet sich perfekt als stilvoller Rückzugsort während der Salzburger Festspielzeit, als entspannter Wochenendsitz oder als wertbeständige europäische Investition mit Langzeitperspektive.
Die Lage nahe dem Salzkammergut, mehreren erstklassigen Golfplätzen und beliebten Skigebieten bietet zudem einen hohen Freizeitwert – zu jeder Jahreszeit.
Grundriss und vollständige Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diskrete Anfragen willkommen.
Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar.
Kontaktieren Sie uns diskret – wir senden Ihnen gerne den persönlichen Zugangslink.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Kirche Guggenthal
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