Beschreibung
- Sie können diese Wohnung ab 1. Mai 2025 mieten
- Mietpreis inklusive aller Betriebskosten und Heizung, exklusive Strom
- Voll ausgestattete Wohnküche (Geschirrspüler, zwei Gefrierfächer, etc.) mit Platz für Esstisch
- Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss
- Bad mit Dusche und getrennter Toilette
- Sonniger Balkon im ersten Stock. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock.
- Fragen und Terminvereinbarung bitte jederzeit per Mail. Telefonate bitte nur Mo-Fr von 09:00 bis 16:30. Danke
- Die Fenster sind dreifach verglast, wir heizen mit Holzpellets. Die Heizkosten liegen daher in einem guten Bereich.
- Glasfaserinternet der neuesten Generation ist im Haus - ideal für Homeoffice und das Streamen von Filmen
- Lage in 5131 Franking, Oberfranking 7
- In dieser Wohnung können maximal drei Personen wohnen
- Ein Auto ist in dieser ländlichen Region unerlässlich.
- Keinerlei Vermittlungsprovision oder Ablöse direkt vom Eigentümer!
- Da es schon Hunde in der Wohnanlage gibt, ist derzeit in dieser Wohnung keine Hundehaltung möglich. Eine Katze ist möglich.
- Infos auch auf www.holzoesterpark.com
- Satelliten Schüssel am Dach mit Fernsehkabel in die Wohnungen vorhanden
- Sicherer Spielplatz am Waldrand
- Das Gebäude ist nicht unterkellert. Statt eines Kellerabteils gibt es Abstellmöglichkeiten in der Wohnung.
- Eine Hausgemeinschaft von Mietern aus der Region ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.
- Infos auch auf www.holzoesterpark.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
* Die Wohnanlage Holzösterpark liegt im Innviertel nahe dem Holzöstersee zwischen der Stadt Salzburg (35 Minuten) und Burghausen (20 Minuten). * Sie können die lokalen Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde Franking bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen (Café, Gasthäuser, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, Badesee, etc.) * Ein sicherer Gehweg verbindet die Wohnanlage mit Kindergarten und einer hervorragenden ländlichen Volksschule. Plätze in der Nachmittagsbetreuung vorhanden. * In 5 Minuten sind sie mit dem Auto in Ostermiething und haben alle Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eines regionalen Zentrums (Apotheke, Fachärzte, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Freibad, Kulturzentrum, Mittelschule, etc.) * In Ostermiething gibt es auch den Lokalbahnanschluss nach Salzburg * Mitten in der Freizeitregion "Seelentium": Wählen Sie zwischen dem Holzöstersee, dem Höllerersee oder dem Heratinger See. * In 15 Minuten sind sie mit dem Auto oder der Lokalbahn in der Zwillingsstadt Oberndorf / Laufen mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten. * In ebenfalls nur 15 min sind sie auch in Burghausen, wo Sie vom Multiplexkino, über eine Therme bis zu kulturellen Einrichtungen in einer tollen Altstadt alles vorfinden. * Die Zufahrtsstraße zur Wohnanlage ist eine Sackgasse und wenig befahren. Kinder können auf ausreichenden Flächen sicher spielen. * Unsere Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und rundum von Grünflächen umgeben. * Genießen Sie den herrlichen Blick Richtung Voralpen; laufen oder spazieren Sie durch den Wald direkt von zu Hause zum Seeufer.