Welcome to  Eastside Living Klagenfurt  !

!! AKTUELL: 4 Einheiten verkauft - Baubeginn KW 47 !!  Alle verfügbaren Einheiten: https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/13784452

Ihr neues Zuhause am östlichen Stadtrand von Klagenfurt am Wörthersee.
Dieses exklusive Neubauprojekt bietet 13 moderne Reihenhäuser, ideal für Familien, die Komfort und Natur verbinden möchten.

BAUSTART ist bereits erfolgt!

Hier geht's zur Projektübersicht mit allen verfügbaren Einheiten: https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/13784452

Ihr Traumhaus erwartet Sie:

Jedes Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf 5 lichtdurchflutete Zimmer über 2 Etagen. 
Der geräumige Keller mit 60 m², davon 40 m² in einem durchgehenden Raum, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Heimkino, Fitnessstudio und vieles mehr.

Komfort und Freiraum im eigenen Garten

Jedes Haus von Eastside Living kommt mit eigenem Garten mit Terrasse. Die Gartenflächen variieren zwischen 32, 40, 60, 90 bis zu 220 m², perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort! Freuen Sie sich außerdem auf 2 eigene, überdachte PKW-Stellplätze. 

Das alles ab € 489.000.- in belagsfertiger Ausführung!

Ideale Lage für Familien

Genießen Sie die Ruhe und Familienfreundlichkeit der Umgebung. Ein Kindergarten ist nur 400 Meter entfernt, die Volksschule 1,3 Kilometer. Der nahegelegene Reiterhof, Sportpark Fischl und ASK Klagenfurt bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Klagenfurt und Umgebung - das ist Natur und Stadt im Einklang

Erleben Sie die perfekte Verbindung von städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. In nur 25 Minuten erreichen Sie den wunderschönen Wörthersee und genießen erholsame Stunden am Wasser. 

Klagenfurt am Wörthersee bietet Familien eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Die Stadt liegt direkt am Wörthersee, einem der wärmsten Alpenseen, der vielfältige Wassersportmöglichkeiten bietet, wie Schwimmen, Segeln und Stand-up-Paddling. Für Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze und den beliebten Europapark, der sich ideal für Spaziergänge und Picknicks eignet.

Die umliegenden Wälder und Berge laden zu Wanderungen und Radtouren ein, während der Winter Skifahren in nahegelegenen Skigebieten ermöglicht. Klagenfurt selbst bietet ein reichhaltiges Kulturangebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungen wie dem bekannten Ironman Austria.

Für Familien gibt es zudem ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen. Zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten fördern die Integration und bieten Kindern und Eltern die Gelegenheit, neue Freundschaften zu schließen.

Der Mix aus Natur und Kultur macht Klagenfurt am Wörthersee zu einem attraktiven Wohnort, der Familien eine hohe Lebensqualität bietet.

Passives Nebeneinkommen durch Werbeeinnahmen:

Durch die zukünftige Vermietung von straßenseitigen, für die Bewohner nicht sichtbaren Werbeflächen, wird für alle Eigentümer ein passives Nebeneinkommen generiert. Durch die zur Verfügung stehende Gesamtfläche von 130 m Länge bei 3 m Höhe ist ein hoher Output garantiert.

Umfangreiche Fördermöglichkeiten bei Neubaukauf + Finanzierung

Wir beraten Sie gerne zu den umfangreichen Fördermöglichkeiten des Landes Kärnten und weiteren. Gerade Familien profitieren! Durch unser starkes Netzwerk und enge Zusammenarbeit mit Finanzberatern und -dienstleistern helfen wir Ihnen auf Wunsch außerdem bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.

Ein Zuhause zum Verlieben

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Willkommen bei Eastside Living Klagenfurt!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Lage in familienfreundlicher Wohngegend - dabei schnell im Stadtzentrum von Klagenfurt - nur 25 Minuten zum Wörthersee - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten, wie dem Europapark und dem Kreuzbergl - In der Nähe von verschiedenen Freizeitaktivitäten, wie Rad- und Wanderwegen, Segel- und Wassersportmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés Sehr kinder- und familienfreundliche Gegend - Kindergarten Luftlinie 400m - Volksschule 1,3 km - Reiterhof - Sportpark Fischl, ASK Klagenfurt - Schloss Harbach