Ebenerdiges Doppelhaus mit Nebengebäude - zwei Wohneinheiten, großer Garten & ländliche Ruhe

Dieses Haus überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise, ein großes Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnideen.

Die beiden Wohneinheiten sind klar voneinander getrennt und eröffnen Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung als Kapitalanlage.

Objektdetails

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:

Haus 1 (ca. 120 m²)

• Eingangsbereich
• Küche mit Essbereich
• 4 Zimmer
• Bad mit WC

Haus 2 (ca. 120 m²)

• Eingangsbereich
• Küche
• 4 Zimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• WC
• Heizraum

Nebengebäude

• großes Nebengebäude mit Stüberl, Lagerplatz und Werkstatt

KFZ-Abstellplätze

• Carport
• befestigte Parkmöglichkeiten

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Öl oder Holz beheizt.

Der Energieausweis wird erstellt.

Infrastruktur

In der ca. 7km entfernten Bezirkshauptstadt Gmünd finden Sie eine entsprechende Infrastruktur.

In Alt-Nagelberg befinden sich Kindergarten, Volksschule, verschiedene Freizeitangebote, diverse Vereine, eine Bücherei, eine KFZ-Werkstatt, Physiotherapie und Weiteres.

Entfernungen

• Wien: ca.143 km
• St. Pölten: ca. 112 km
• Krems: ca. 80 km
• Horn: ca. 57 km
• Gmünd: ca. 7km
• Linz: ca. 99 km 
• Prag: ca. 170 km

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UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.