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Eigenheim mit traumhaftem Ausblick, 3 Zimmer, große Loggia, Carport, zentrumsnah!

8570 Voitsberg / Steiermark
81,6 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 179.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Voitsberg / Mozartgasse 3 / Top 6

Wohnen in der Lippizzanerheimat nahe der Therme Nova, Eigentum statt Miete!

Sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick von der Loggia, überdachter Autoabstellplatz, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Wohnungsaufteilung:

  • Küche (unmöbliert) 
  • Wohnzimmer mit großer Fensterfront auf die westseitige Loggia
  • 2 große Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne 
  • großes, separates WC
  • geräumiger Vorraum
  • zugeteiltes Kellerabteil mit Stromversorgung über den Wohnungsstrom
  • überdachter Autoabstellplatz direkt beim Haus.

Wohnungsausstattung:

  • Parkettböden in den Wohnbereichen
  • helle Verfliesung im Sanitärbereich
  • Sonnenschutz bei allen Fenstern 
  • Gegensprechanlage
  • Heizung: Fernwärme
  • Warmwasser: Stromboiler

Zur allgemeinen Nutzung:

  • allgemeine Kellerräume und Grünanlagen (z.B. Fahrradraum, Wasch- Trockenraum)
  • Gästeparkplätze

Provisionsfreier Kaufpreis: € 179.000,00

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung (zzgl. Barauslagen und grundbücherliche Durchführung).

Monatliche Betriebskosten: ca. € 300,00  (inkl. Verwaltungskosten, Rücklagen und USt.)

 

 

Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Gasthäuser, ein Krankenhaus und ein gut ausgebautes Busnetz in die Altstadt bzw. zu umliegenden Einkaufszentren kennzeichnen die gute Infrastruktur im WAG-Gebiet Voitsberg. Das Haus liegt nur fünf Gehminuten, von der Altstadt entfernt. Freibäder (Kurzentrum „Therme Nova"), Golfplatz, Spielplätze, Bundesgestüt Piber, sowie das Freizeitzentrum Piberstein bieten ausreichend Möglichkeit für Freizeitaktivitäten.




 

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 17.09.2025, 11:04:40 Uhr; Referenz-Nummer: 6650/28488