Beschreibung
Vorchdorf | Eigentum mit Charakter und Potenzial
Manche Häuser erzählen keine schnellen Geschichten. Sie erzählen leise – aber dauerhaft. Dieses Einfamilienhaus in Vorchdorf ist eines davon. Gebaut 1929, von einer Hand geführt, die wusste, was Bestand bedeutet. Seither wurde es gepflegt, erweitert, dem Leben angepasst. Es steht nun bereit für einen neuen Anfang.
Das Objekt
Auf ca. 441 m² Grundfläche bietet die Liegenschaft einen geschützten Garten mit Raum für Rückzug, Anbau oder Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf drei Zimmer, ergänzt durch eine Loggia mit Weitblick, einen Abstellraum und einen Kellerbereich.
Die Bausubstanz ist solide, das Erscheinungsbild geprägt von Jahrzehnten familiären Alltags. Wer sich mit handwerklichem Geschick und einem klaren Blick der Liegenschaft annimmt, wird hier einen Ort schaffen können, der wieder über Generationen trägt.
Details im Überblick
-
Grundstück: ca. 441 m²
-
Wohnfläche: ca. 80 m²
-
Gartenfläche: ca. 331 m²
-
Baujahr: 1929
-
Letzte Sanierung: 2017
-
Heizung: Elektro & Holz (Kaminanschluss vorhanden)
-
Keller: ca. 10 m²
-
Stellplätze: 3 (inkl. Carport)
Lage & Umgebung
Die Immobilie liegt in guter Wohnlage von Vorchdorf, mit gewachsener Nachbarschaft, ruhiger Atmosphäre und bester Anbindung: Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Nahversorgung und Autobahnanschluss sind binnen weniger Minuten erreichbar. Alles, was das tägliche Leben braucht – und der Erholung nicht im Weg steht.
Kaufpreis: € 189.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises +20% MwSt.
Sie möchten mehr wissen oder gleich besichtigen?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und sende gerne das Exposé!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.