Beschreibung
In einer der renommiertesten Ganzjahresdestinationen Tirols, mitten in Seefeld, befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Investmentwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im exklusiven Alpen Parks Alpina Seefeld. Die Immobilie verbindet alpinen Wohnkomfort, professionelle touristische Vermietung und die Möglichkeit, die besondere Qualität dieses Rückzugsortes auch persönlich zu genießen.
Wohnungsdetails:
- Ca. 64 m² Wohnfläche
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Privater Garten (32 m²) mit Terrasse (16 m²)
- Hochwertige, moderne alpine Ausstattung
- Offene Wohn- und Essküche
- Edles Badezimmer mit Dusche & WC
Urlaub & Erholung:
Es besteht die Möglichkeit, den Urlaub im Haus zu verbringen - ideal für persönliche Auszeiten in den Alpen. Entspannen Sie im Garten oder im exklusiven Wellnessbereich des Resorts mit Sauna und Dampfbad.
Betreiber & Vermietung:
Die touristische Vermietung erfolgt über einen erfahrenen, professionellen Betreiber, der sämtliche Aufgaben übernimmt – von Vermietung und Buchungsmanagement über Marketing und Gästebetreuung bis hin zu Reinigung und laufendem Betrieb.
Die Abrechnung erfolgt über ein Pool-System, das eine faire, transparente und stabile Ertragsverteilung ermöglicht. Für den Eigentümer bedeutet das, laufende Einnahmen ohne operativen Aufwand.
Das Resort:
Das Resort überzeugt mit Hotelkomfort: Wellnessbereich, Rezeption, Frühstücksrestaurant und gepflegte Gemeinschaftsflächen. Ein professioneller Betreiber übernimmt Vermietung, Gästeservice, Reinigung und Management – der Eigentümer profitiert ohne operativen Aufwand.
Standort Seefeld:
Seefeld steht für Ganzjahrestourismus, internationale Nachfrage, hohe Auslastung und langfristige Wertstabilität.
Die Lage des Objekts:
Das Objekt befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Seefeld. Die Wohnung liegt sehr ruhig im hinteren Baukörper der Anlage und bietet dadurch maximale Privatsphäre. Der eigene Garten schafft einen besonderen Rückzugsort – ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen der alpinen Ruhe.
Ein weiteres Highlight ist der atemberaubende Blick auf die Tiroler Bergwelt, der die besondere Qualität dieser Lage unterstreicht und jeden Aufenthalt zu einem Erlebnis macht.
Fazit:
Eine hochwertige Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial – und dem besonderen Vorteil, alpine Lebensqualität selbst zu genießen und bewusst zu entspannen.
Preiszusammensetzung:
Wohnung inkl. Kellerabteil: 489.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €
Einrichtung: 35.000 €
Gesamt: 549.000 €
Alle Preise Netto – MWSt wird überrechnet (diese muss nicht vorfinanziert werden)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Seefeld zählt zu den bekanntesten und exklusivsten Ferienorten der Alpen. Das idyllische Hochplateau auf rund 1.200 Metern Seehöhe verbindet alpine Natur, sportliche Vielfalt und gehobene Lebensqualität – und ist seit Jahrzehnten ein Fixpunkt des internationalen Tourismus. Besondere Bekanntheit erlangte Seefeld durch seine olympische Geschichte: Als Austragungsort der Olympischen Winterspiele 1964 und 1976 sowie zahlreicher Weltcup- und WM-Bewerbe genießt der Ort weltweites Renommee und steht für erstklassige Infrastruktur, perfekte Loipen, moderne Sportanlagen und höchste Qualitätsstandards. Der charmante Ortskern begeistert mit einem charmanten Dorfcharakter, stilvollen Boutiquen, Cafés und einer ausgezeichneten Kulinarik – von traditionellen Tiroler Gasthäusern bis hin zu gehobener Küche. Seefeld verbindet alpine Bodenständigkeit mit internationalem Flair auf besonders angenehme Weise. Sport- und Naturliebhaber finden hier ein außergewöhnlich vielfältiges Angebot: Langlaufen auf einem der besten Loipennetze Europas, Skifahren, Wandern, Golfen, Mountainbiken, Klettern oder Wellness – alles direkt vor der Haustür und ganzjährig nutzbar.