Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein leicht sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem großen Garten in Sankt Andrä Wördern. Hier können Sie sich verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen modernisieren.
* Elektrik & Heizung: Gastherme wurde vor ca. 3 Jahren eingebaut
* Innenausbau: Böden, Wände und Sanitärbereiche frei gestaltbar
* Erweiterungsmöglichkeiten: Keller ist ebenerdig mit dem Garten
Der Keller, der ebenerdig zum Garten ausgerichtet ist, besticht mit viel Platz - ob Werkstatt, Stauraum oder Garage, verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, in einer perfekten Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Sankt Andrä-Wördern, einer attraktiven Gemeinde am Rande des Wienerwalds. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Naturnähe. Verkehrsanbindung: * Bahnhof Sankt Andrä-Wördern: ca. 5 Min. mit dem Auto / 10 Min. zu Fuß * Wien-Zentrum: ca. 30 Min. mit dem Auto / 25 Min. mit der S-Bahn * Bushaltestelle: In unmittelbarer Nähe Infrastruktur & Nahversorgung: * Supermärkte & Geschäfte: In wenigen Minuten erreichbar * Schulen & Kindergärten: Vorhanden, darunter Volksschule & Gymnasium * Ärzte & Apotheken: Gute medizinische Versorgung in der Umgebung * Freizeit & Natur: Wander- & Radwege, Donauufer und Wienerwald in der Nähe