Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem Garten, vielseitigen Nebenflächen und attraktivem Sanierungspotenzial
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet rund 96 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, und stellt eine ideale Basis für Käufer dar, die ein Objekt mit Gestaltungsspielraum und Entwicklungspotenzial suchen. Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich perfekt für handwerklich versierte Personen oder für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Besonders hervorzuheben sind die praktischen Nebenflächen im Innenhof, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: eine Werkstatt, ein Hobbyraum sowie mehrere Lagerräume bieten reichlich Platz für Handwerk, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Die weitläufige Gartenfläche schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Gartenprojekte oder Familienaktivitäten.
Mit seiner Kombination aus solidem Grundriss, umfangreichen Nutzflächen und großem Garten bietet dieses Objekt eine spannende Gelegenheit, ein charmantes Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen oder ein Projekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu realisieren.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Manhartstraße in Stockerau befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Anbindung an Infrastruktur und Verkehr. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso das Stadtzentrum mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Bushaltestellen liegen in der Nähe, der Bahnhof ist gut erreichbar und der Anschluss an die S3/A22 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Wien und in die Region. Die Umgebung bietet zudem Parks und Erholungsflächen, die zur hohen Wohnqualität beitragen