Beschreibung
Das Penthouse und seine Ausstattung
Das Penthouse im 4. Obergeschoß bietet einen großzügigen und praktischen Grundriss auf ca. 92,55 m². Vom Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe aufweist, gelangen Sie geradeaus in die offene, ca. 44,14 m² große Wohnküche mit Kochinsel. Hier wurde eine EWE-Küche mit Siemens Elektrogeräten eingebaut. Die Wohnküche öffnet sich zur südwestlich ausgerichteten Loggia und Terrasse. Diese Freiflächen im Ausmaß von insges. ca. 42,8 m² verwöhnen mit einer unglaublichen Aussicht über das Wulkatal. Linker Hand des Vorraums befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer, welches über eine Fläche von etwa 10,77 m² verfügt. Daneben ist der Zugang zum ersten Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch und gegenüber der des zweiten Badezimmers mit Walk-In Dusche, Toilette und Waschtisch. Am Ende des Flurs liegt das größere der beiden Schlafzimmer, mit einer Größe von ca. 15,31 m². Auch von beiden Schlafzimmern ist der Zugang zur umlaufenden Terrasse möglich.
Die Wohnung verwöhnt mit schönem Parkettboden im Wohnbereich sowie ansprechendem Feinsteinzeug in den Sanitärräumen und im Vorraum. Es wurden von Sanitärausstattung über Armaturen bis zu den Innentüren Materialien von namhaften Markenherstellern eingebaut.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ebenso stehen ein Lift und ein Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Der Kaufpreis für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz beträgt € 22.000,00.
Das Schlossquartier
Wohnen im Schlossquartier ist ein einzigartiges Wohnbauprojekt in direkter Nachbarschaft zum geschichtsträchtigen Schloss Esterházy. Hier finden Sie die harmonische Verbindung aus Komfort, Stadtnähe und Ruhe – all das in einzigartiger Lage. Besonders der traumhafte Blick ins malerische Wulkatal zeichnet dieses pannonische Wohnerlebnis aus. Das Leben hier ist entspannt, komfortabel und dank der Zentrumsnähe äußerst bequem. Ein Ort, der geradezu auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist – mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen kulturellen Highlights in direkter Nähe. Urbanes Wohnen mit einem Hauch ländlicher Gelassenheit.
Verkehrsanbindung
Zwischen der Bankgasse und der Blumengasse gelegen, spazieren Sie nur einige Minuten zur nahe gelegenen Bushaltestelle, von der Sie Autobuslinien mit dem Eisenstädter Stadtgebiet, dem Umland und Wien verbinden. Den Bahnhof Eisenstadt erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Bus. Die Fahrzeit in die SCS, das größte Einkaufszentrum Österreichs, beträgt etwa 25 Minuten. Etwa 45 Minuten fahren Sie mit dem Auto sowohl zum Flughafen Wien Schwechat, als auch in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz).
Resümee
Großzügiges Penthouse. Exklusives Wohnen in bester Lage im Schlossquartier. Traumaussicht inklusive.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Informationen und Besichtigungen
Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44-1 oder per E-Mail unter walter.mitterstoeger@funk.at zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Nahe Schloss Esterhazy.
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