Beschreibung
*Die WAG übernimmt bis zu maximal 930 € Ihrer Umzugskosten oder schenkt Ihnen einen Möbel-Gutschein in derselben Höhe!
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Oberösterreich / Wels / Carl-Richter-Straße 1:
Starten Sie komfortabel in Ihr neues Zuhause!
Für diese helle 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Carl-Richter-Straße 1 in Wels übernehmen wir entweder Ihre Umzugskosten oder schenken Ihnen einen Gutschein für Einrichtungskosten in einem Möbelhaus Ihrer Wahl – bis zur Höhe einer Bruttomiete. So können Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack einrichten oder entspannt umziehen – stressfrei und sorgenfrei.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ca. 77 m² Wohnfläche mit einem sonnigen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung und das helle, freundliche Wohnambiente machen sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung ist leer und wird ohne Möbel vermietet; mögliche Einrichtungsvorschläge wurden nur zur Veranschaulichung visualisiert.
Highlights der Wohnung
- großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- praktische Küchenzeile mit Essbereich und Fenster
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung
- Kinderzimmer und/oder Büro - flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen
- Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente
- separates WC für zusätzlichen Komfort
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, die städtischen Komfort mit angenehmer Grünruhelage verbindet. Der tägliche Einkauf lässt sich bequem zu Fuß erledigen – Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft, die ein angenehmes und sicheres Wohngefühl vermittelt. Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Sie hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und auch das Stadtzentrum von Wels ist nur wenige Fahrminuten entfernt. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnqualität im Grünen.
Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizkosten, Warmwasser und MwSt.: € 928,71
(ohne Stromkosten)
Kaution: € 3.714,84
Fazit
Diese Wohnung überzeugt durch Helligkeit, großzügige Räume und praktische Raumaufteilung.
Mit Balkon, separater Küche, flexiblen Zimmern und entweder einem Möbel-Gutschein oder der Übernahme Ihrer Umzugskosten bis zur Höhe einer Bruttomiete starten Sie bequem, individuell und stressfrei in Ihr neues Zuhause.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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