Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf 79,15 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Die Aufteilung ist ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Wohnzimmer ist freundlich und lichtdurchflutet, zwei weitere Zimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon mit 3,92 m² ist ein ruhiger Platz im Freien.
Bad und WC sind getrennt, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls inkludiert.
Eckdaten:
- 79,15 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer – ideal für Familien oder Arbeiten von zu Hause
- Balkon mit 3,92 m²
- Bad und WC getrennt
- Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Berndorferstraße in Hirtenberg – einer Gemeinde im Bezirk Baden mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof Hirtenberg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine rasche Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien. Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnumgebung in naturnaher Lage. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wienerwald bieten Lebensqualität für jede Lebensphase.
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