Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein absolutes Unikum-Baugrundstück mit 434 m² in exklusiver Wasserlage direkt am
Leithakanal in Bruck an der Leitha. Das Grundstück bietet unverbaubaren Wasserblick sowie direkten Zugang
zum Kanal und eignet sich ideal für Bauträger oder private Bauherren. Die Errichtung von bis zu 4 Wohneinheiten
ist möglich, ebenso die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses. Die ruhige, naturnahe Lage
kombiniert hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien, Bratislava
und den Flughafen Wien
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Bruck an der Leitha – direkt am idyllischen Leithakanal gelegen. Die einzigartige Wasserlage in Kombination mit der naturnahen Umgebung schafft ein exklusives Wohnambiente mit hohem Erholungswert. Trotz der ruhigen Lage profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Bruck an der Leitha bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Wien und Bratislava. Durch die unmittelbare Nähe zur A4 Ostautobahn sowie zum Flughafen Wien ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und Bauträger besonders attraktiv. Die Kombination aus Natur, Wasserlage und urbaner Erreichbarkeit macht diese Lage zu einer seltenen und begehrten Wohnadresse.
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