Beschreibung
"Bauträger-Grundstück im Süden von Hollabrunn"
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2813 m², davon sind ca. 1730 m² Bauland-Wohnen und ca. 1083 m² Bauland-Betriebsgebiet.
Die Bebauungsbestimmungen für die Fläche mit der Widmung Bauland-Wohnen:
tw. 100% geschlossen, Bauklasse II und III
tw. 60 % offen, gekuppelt, Bauklasse II und III
tw. 50 % geschlossen, Bauklasse III und IV
Das Grundstück ist ost-west-seitig ausgerichtet und ist über 2 Zufahrten erreichbar.
Anschließend an die Fläche mit der Widmung Bauland-Wohnen befindet sich ein Bauland-Betriebsgebiet, wo die Errichtung eines Lärm- und Sichtschutzes geplant ist.
Da sich am Grundstück ein Einfamilienhaus sowie ein Holzschuppen befinden, sind die Aufschließungs- und Anschlussgebühren bezahlt.
Bei einem Neuprojekt werden jedoch Ergänzungsabgaben fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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