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Elegante 2-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien – Modern, geräumig und klimatisiert!

1030 Wien
85,57 m2
Wohnfläche
€ 429.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten Lage des 3. Bezirks bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Mit einer großzügigen Fläche von 85,57 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Stock über einen durchdachten Grundriss, der Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen bietet. Der offenen Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden mit der Familie.

Die Wohnung verfügt über zwei elegante Bäder und zwei separate WCs, was nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch ideal für Familien oder Wohngemeinschaften ist. Die moderne Etagenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung sorgt – ein perfekter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.

Die Lage dieser Immobilie könnte kaum besser sein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele der Stadt. Ob zur Arbeit, zur Uni oder für den Einkauf – Sie sind stets schnell und bequem unterwegs.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen und Kindergärten – hier haben Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür. Auch für die jüngeren Generationen ist gesorgt: Die nahegelegene Universität bietet eine Vielzahl an Studienmöglichkeiten.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. So wird der Weg zum frischen Brötchen am Morgen oder zum wöchentlichen Einkauf zum Kinderspiel.

Der Kaufpreis von 429.000,00 € ist nicht nur attraktiv, sondern auch eine hervorragende Investition in eine der lebenswertesten Städte Europas.

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumzuhause in Wien erwartet Sie!

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung im Herzen von 1030 Wien bietet eine hervorragende Lage mit einer perfekten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind nur wenige Schritte entfernt. Schulen und Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Umgebung, während die Universität in unmittelbarer Nähe liegt. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Dank optimaler Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie schnell alle Teile der Stadt. Hier wohnen Sie zentral und bequem!

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.06.2025, 20:41:18 Uhr; Referenz-Nummer: 18171