Entdecken Sie modernes Wohnen in Graz-Eggenberg!

Modernes Wohnen in Graz – Karl-Morre-Straße 78

In zentraler und dennoch ruhiger Lage im Grazer Westen entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 30 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten und 19 Tiefgaragenplätzen. Das Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

Top 4 – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

Wohnfläche: 54,09 m²
Terrasse: 11,80 m²
Garten: 37,92 m²

Mietkosten

• Monatliche Miete: 547,39 € (inkl. Betriebskosten & USt.)

• Optionaler Stellplatz: 96,00 € (inkl. USt.)

• Heizungs-, Warmwasser- und Stromkosten nach tatsächlichem Verbrauch

Nebenkosten

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Provision: Provisionsfrei

• Mietvertragserrichtung: 420,00 € (inkl. 20 % USt.)

Infrastruktur – 8020 Graz, Karl-Morre-Straße 78

• Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestellen der Buslinien 62 und 78 in Gehweite, Straßenbahnlinie 7 und 4 gut erreichbar

• Hauptbahnhof Graz: Schnell erreichbar mit Bus oder Bim

• Nahversorgung: Billa, Spar, Lidl, Hofer in der Umgebung

• Gesundheit, Bildung & Freizeit: Ärzte, Schulen, Apotheken und Grünflächen in unmittelbarer Nähe

Energieausweis
HWBRef, RK = 23,4 | fGEE, RK, zul = 0,75

Kontakt
Benjamin Ghabras – 📞 0664 232 3557 – 📧 benjamin.ghabras@prime-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Eggenberg