Beschreibung
ERFOLGREICH VERMITTELT!
Diese teilmöblierte zentral-begehbare 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem 1973 erbauten Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Wohnungseigentümer. Die Wohn- und Schlafräume bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine großzügige Terrasse und eine Garage mit ca. 29,5 m² wie ein elektrisch-gesteuertes Doppelflügel-Einfahrtstor runden dieses Angebot ab.
EIGENTUM STATT MIETE ✓
Raumaufteilung
- ca. 10,50 m² Windfang Flur
- ca. 1,60 m² WC
- ca. 8,45 m² Badezimmer
- ca. 6,75 m² Speis Abstellraum
- ca. 14,20 m² Zimmer 1
- ca. 30,40 m² Wohnzimmer
- ca. 19,16 m² Küche
- ca. 13,45 m² Zimmer 2
- ca. 14,20 m² Zimmer 3
- ca. 29,50 m² Garage
- ca. 16,00 m² Kellerabteil
- ca. 66,60 m² Terrasse
Besonders hervorzuheben wäre:
- Ausrichtung Süd-West
- moderne Ausstattung
- gelungene Grundrissplanung mit großzügiger Diele
- 4 Zimmer
- großzügiger Wohn-Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separate Toilette
- Speise
- Abstellraum
- teilweise Rollläden
- große Terrasse, mit direktem Zugang zur Garage
- Kellerabteil
- Videoüberwachter Eingangsbereich
- Markise
- Kaminofen für die Übergangszeit
- eigene Heizung (Gas)
- rasche Verfügbarkeit
- und vieles mehr
Betriebskosten monatlich: Strom ca. € 43, Gas ca. € 67, Wasser, Kanal und Grundsteuer zusammen ca. € 85.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.
Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme
Wir erweitern unser Team!
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EIGENTUM STATT MIETE ✓
Auskunft über die Immobilie erhalten Sie nur bei schriftlichen Anfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer! Aus Gründen des Datenschutzes erfolgt telefonisch keine Auskunft. Wir ersuchen daher um Verständnis
Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt, ist jedoch in Arbeit. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Über sämtliche Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde zu begrüßen und weisen darauf hin, ebenfalls als Doppelmakler tätig zu sein.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Fachmarktzentren, Apotheke, Ärztezentrum, Kosmetik, Fußpflegesalon und Gastronomie – all dies findet man direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung von Weißkirchen, Marchtrenk oder Wels. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulzentrum mit Volksschule, Mittelschule und pädagogischem Förderzentrum, Hort und Krabbelstube sind unmittelbar erreichbar. Durch die strategische Lage erreichen Sie den Flughafen mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Autobahnauffahrten Richtung Wien und SBG befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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