ERSTBEZUG: 2-ZIMMER DG-TRAUM MIT TERRASSE! PROVISIONSFREI!

ZUR WOHNUNG STIEGE 3 TOP 18: 

Man betritt die im dritten Obergeschoss liegende bezaubernde 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 46,24 m² Größe über einen rund 5,12 m² großen Vorraum, von welchem sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung zentral begehbar sind. 

Nach dem Betreten der Wohnung liegt zu seiner Rechten die separate Toilette sowie ein freundliches in beige gestaltetes Badezimmer, mit ca. 3,5 m² Größe, welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. 

Am Ende des Flurs liegt das gut dimensionierte Schlafzimmer mit rund 12,24 m² Größe, lässt sich ideal mit einem Doppelbett, samt Nachtkästchen und einem großen Schrank ausstatten. Die kleine aber feine Süd-Terrasse ist herrlich um nach einer erholsamen Nacht bei frischer Luft in den Tag zu starten. 

Die großzügig geschnittene Wohnküche mit über 24 m² bietet individuelle Möglichkeiten zum Stellen seiner Lieblingsmöbel. Sämtliche Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorbereitet, um die zukünftige Traumküche nach Wunsch zu planen.

Die gemütliche vorgelagerte Terrasse weist eine Größe von knapp 15 m² auf und ist in den Westen ausgerichtet. Gemütlichen Abenden, oder einem Frühstück im Freien steht nichts mehr im Wege. 

Den zukünftigen Eigentümern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Tiefgarage, sowie ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil mit etwa 1 m² Größe zur Verfügung.  

Eine traumhafte Liegenschaft für Paare, oder Singles, die in einer gepflegten Wohnhausanlage mit perfekter Infrastruktur und sämtlichen Annehmlichkeiten des modernen Wohnkomforts ihr Glück finden möchten. 

KOSTEN:

Kaufpreis: 322.500,00 Euro 

BK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 122,55 Euro

Garagenstellplatz: 30.000,00 Euro

PROVISIONSFREI

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter 0676/555 00 55 bzw. wenzel@wohn-salon.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Perfektastraße, Stipcakgasse