Erstbezug! 2-Zimmer Gartenwohnung mit Garagenplatz und Gemeinschaftsdachterrasse

Hochwertige 2-Zimmer Gartenwohnung im Neubau – Erstbezug in ruhiger Siedlung
Willkommen in dieser wunderschönen, Erstbezugs - Gartenwohnung in einer sehr ruhigen und gepflegten Siedlung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung:

• Große Wohnküche mit Gartenzugang - Küche Ist eine edle Maßanfertigung und mit allen Geräten ausgestattet
• Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett, Schrank und Kommode
• Vorzimmer mit maßangefertigtem Wandverbau für optimale Platznutzung
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette & Waschmaschinenanschluss

Highlights:

• Eigener Garten mit Terrasse
• Riesige Gemeinschaftsdachterrasse
• Hochwertige Ausstattung der gesamten Wohnung
• Großer Fahrradabstellraum
• Ruhig gelegen aber trotzdem gut angebunden
• Anmietbarer Garagenplatz
   

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, sodass Sie hier Ihren ersten Einzug feiern können – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Frische und Modernität legen.

Ein Garagenplatz kann für 100€ im Monat angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet.
Für Fahrradliebhaber gibt es einen großen Fahrradabstellraum, und die riesige Gemeinschaftsdachterrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Qualität suchen, und bietet ein modernes Zuhause in einer gepflegten Umgebung.

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im 21. Bezirk von Wien, bekannt für ihre gute Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Autobuslinien 34A und 36A liegen 7 Gehminuten entfernt. Öffentlich ist man zur U6 Station Floridsdorf, zu den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S7 und zu den Zügen des Fernverkehrs max. 18 Minuten unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, darunter Billa, Lidl und Hofer, die alle innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Fahrzeiten: - Wiener Staatsoper: Mit dem Auto benötigen Sie etwa 20 Minuten, je nach Verkehrslage. - Flughafen Wien-Schwechat: Der Flughafen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine ideale Anbindung für Reisende darstellt. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit von wichtigen Zielen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.