Beschreibung
Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine soeben generalsanierte, ca. 88 qm große 3 Zimmerwohnung im Souterrain. Die absolute Ruhelage mit Gartenbenützung in Döbling bietet perfekte öffentliche Anbindungen an die U4, U6 (ca. 8 Minuten zu Fuß) und an die Straßenbahn Linie 37. In 20 Minuten sind Sie im 1. Bezirk. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung und Radiatoren beheizt und gliedert sich in:
- Vorraum
- WC
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Zimmer
- Gang
- Abstellraum- oder Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kreindlgasse
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