Erstbezug ab Mai: modernes Reihenhaus in ruhiger Lage

In einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern, verteilt auf drei Bauteile, stehen mehrere hochwertig ausgestattete Häuser zur Miete bereit. Einige Einheiten sind bereits vermietet, die restlichen Häuser werden spätestens bis 1. Mai 2025 bezugsfertig sein.

Zur Vorab-Besichtigung steht unser voll eingerichtetes Musterhaus zur Verfügung. So können Sie sich bereits vor Fertigstellung ein genaues Bild von den Böden, Fliesen, Sanitärausstattung und der möglichen Möblierung machen.

Alle Bilder im Inserat zeigen Beispielansichten – das tatsächliche Mietobjekt ist derzeit noch in Fertigstellung.

Dieses großzügige Reihenhaus im mittleren Bauteil B bietet 105,18 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung für komfortables, modernes Wohnen. Zwei Ebenen sorgen für viel Platz für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice.

Im Erdgeschoss erwarten Sie:

• Ein einladender Vorraum
• Ein Gäste-WC
• Eine offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 35 m², ideal für gesellige Stunden
• Der direkte Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten
• Ein praktischer Abstellraum für Stauraum im Alltag

Im Obergeschoss finden Sie:

• Ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²
• Zwei weitere Zimmer mit ca. 12 m² und 11 m², flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Ein modernes Badezimmer
• Ein zusätzlicher Abstellraum

Ausstattungshighlights:

• Fernwärme-Heizung – umweltfreundlich und effizient
• Rollläden an allen Fenstern – für Sicht- und Sonnenschutz
• Zwei Carport-Stellplätze – komfortables Parken direkt beim Haus
• Außenliegender Kellerersatzraum – extra Stauraum vor der Haustür
• Schlüsselfertig – auf Wunsch gegen Aufpreis möbliert

Miete & Konditionen:

• Gesamtbelastung inkl. Heizung und Parkplätze: € 1.645,30
• Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Besichtigung & Verfügbarkeit:

Das Musterhaus kann ab sofort besichtigt werden. Haus B02 ist ab spätestens 1. Mai 2025 bezugsbereit.

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich jetzt und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Das Wohnbauprojekt befindet sich in der naturnahen Gemeinde Tillmitsch, eingebettet in die idyllischen Hügel der Südsteiermark. Hier wohnen Sie im Grünen, umgeben von malerischer Landschaft – genießen Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Leibnitz. Tillmitsch bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Graz. Die Liegenschaften befindet sich in einer wenig befahrenen Seitengasse in einer familiären Wohngegend. In unmittelbarer Nähe zum Projekt befindet sich der Aldriansee mit dem bekannten "Ankerpunkt", wo sich mediterrane Lebensfreude und das Flair Ibizas vereinen lässt. Zudem laden direkt vor Ihrer Haustür Rad- und Wanderwege entlang der Mur zur aktiven Erholung ein.