Beschreibung
ERSTBEZUG nach hochwertiger Totalsanierung – Exklusive Terrassenwohnung im 6. Stock
Diese stilvolle Terrassenwohnung befindet sich in einem Neubau, welcher zuletzt 2010 saniert wurde. Die Einheit selbst wurde soeben einer vollständigen Sanierung unterzogen und steht nun als Erstbezug zur Verfügung.
Raumaufteilung
- einladender Vorraum
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit neuer, offener Küche und direktem Ausgang auf die sonnige Süd-Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur nordseitigen Terrasse
- Tageslichtbad mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
Ausstattungshighlights
- neue Böden und Fliesen im Bad/WC
- neue Klimaanlage
- neue Gasetagenheizung
- neue, voll ausgestattete Küche
- Sicherheitseingangstüre
- neue 3-fach verglaste Fenster
- teilweise Einbauspots
- trockenes Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Lift im Haus
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Rande des begehrten Cottage-Viertels, direkt beim Währinger Park. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung, die eine schnelle und direkte Anbindung ins Stadtzentrum gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsflächen runden die hervorragende Lage ab.
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