Beschreibung
Premiumwohnung in Grünlage nahe dem Schloss Belvedere!
Diese beeindruckende 94 m² große Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoß mit direktem Liftzugang vereint den charmanten Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Genießen Sie die selten gewordene Ruhe hier und erleben Sie die Schönheit dieser historischen Stadt jeden Tag aufs Neue. Es erwartet Sie purer Wohngenuss in Niedrigenergie - Bauweise für höchste Ansprüche! Und DAS schon beim Betreten des gediegenen Stiegenhauses
-
Herzstück ist die offen gestaltete Living Area, die mit großzügigem Lounge- und Essbereich zum Relaxen einlädt.
-
Die Küche mit allen Geräten, ist offen in den Raum integriert und doch praktisch separiert
-
Großflächige Glaselemente lassen herrlich viel Licht in die Räume.
-
Auf der sonnenverwöhnten Dachterrasse und dem hofseitigen Balkon haben Sie viel Platz zum Chillen und Feiern mit Familie und Freunden
-
Tiefgaragenplätze können Sie vis a vis um EUR 120.-/monatlich mieten.
-
Heizkosten monatlich: zirka 92 Euro + Ust
-
Das historische Haus ist durchgehend unter Aufsicht durch das kleine familiengeführte Apartmenthaus im Erdgeschoß ohne Gastronomie.
-
Auf der selben Etage gibt es eine ebenfalls neue Wohnung (siehe Plan Top 18) zum Verkauf - gerne können wir beide Immobilien besichtigen!
-
Goodies: Deckenkühlung, einzigartige Eichenparketten, BUS System, elektr. bedienbare VELUX-Fenster mit Innen- und Außenbeschattung und vieles mehr.
-
Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Gehdistanz
-
Anbindung: U3, S-Bahnstation "Rennweg", Straßenbahn D und 71 uem.
Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Pläne
Lagebeschreibung
in ruhiger 30er Zone nahe dem Schlossgarten Belvedere gelegen
In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Roswitha Adler
Michael Bajer Immobilien