Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten und Panoramaterrasse Top A-W1

Beschreibung

Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf 3 Architektenhäuser in langlebiger massiver Bauweise mit Panoramaterrassen in Ruhelage und Blick auf Weiz.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. Edle Bodenbeläge wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, Sonnenschutz/Beschattung elektrisch, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.

Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je 2 überdachte Autoabstellplätze.

Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.

Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage.
Provisionsfrei für den Käufer!

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Die helle und großzügige 145,83m² Doppelhaushälfte verfügt über einen 210,22m² großen Eigengarten, eine 33,09m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse und eine 15,60m² Gartenterrasse.

Eingeteilt in:

Untergeschoß:

Entree 8,89m²
Haustechnik/Lager 20,73m²
Zugang 8,80m²
Summe Untergeschoß (KG) 29,62m² + 8,80m² Zugang

Erdgeschoß:

WC 1,67m²
Speis 5,49m²
Wohnraum 27,72m²
Küche 15,46m²
Terrasse 33,09m²
Eigengarten 210,22m²
Summe Erdgeschoß (EG) 50,34m² + 210,22m² Eigengarten + 33,09m² Dachterrasse + 15,60m² Gartenterrasse

Obergeschoß:

Verteiler/Stiege 10,59m²
Zimmer 1 15,23m²
Zimmer 2 15,21m²
Eltern 14,74m²
Bad/WC 10,10m²
Summe Obergeschoß (OG) 65,87m²

Summe Top W1 145,83m² + 210,22m² Eigengarten + 33,09m² Dachterrasse + 15,60m² Gartenterrasse

Pläne

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Birchbaum beim Hühnerberg, unweit vom nordwestlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Weiz in erhöhter Ruhelage. In nur ca. 1,5km Entfernung liegen bekannte Arbeitgeber wie beispielsweise Weitzer Parkett, Andritz Hydro, oder Siemens, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie das örtliche Schulzentrum uvm.