Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten und Panoramaterrasse Top C-W2

Beschreibung

Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf 3 Architektenhäuser in langlebiger massiver Bauweise mit Panoramaterrassen in Ruhelage und Blick auf Weiz.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. Edle Bodenbeläge wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, Sonnenschutz/Beschattung elektrisch, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.

Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je 2 überdachte Autoabstellplätze.

Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.

Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage.
Provisionsfrei für den Käufer!

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Die helle und großzügige 126,68m² Doppelhaushälfte verfügt über einen 344,19m² großen Eigengarten, eine 33,34m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse sowie eine 15,65m² große ostseitig ausgerichtete Gartenterrasse.

Eingeteilt in:

Untergeschoß:

Entree 8,89m²
Haustechnik/Lager 20,73m²
Summe Untergeschoß (KG) 29,62m²

Erdgeschoß:

Vorraum 3,53m²
WC 1,62m²
Wohnraum 25,64m²
Küche 13,32m²
Dachterrasse 33,34m²
Gartenterrasse 15,65m²
Eigengarten zu W1 344,19m²
Summe EG 44,11m² + 344,19m² Eigengarten + 33,34m² Dachterrasse + 15,65m² Gartenterrasse

Dachgeschoß:

Verteiler/Stiege 10,59m²
Zimmer 1 11,98m²
Zimmer 2 11,96m²
Eltern 11,52m²
Bad/WC 6,90m²
Summe DG 52,95m²

Summe Top W1 126,68m² + 344,19m² Eigengarten + 33,34m² Dachterrasse + 15,65m² Gartenterrasse

Pläne

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Birchbaum beim Hühnerberg, unweit vom nordwestlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Weiz in erhöhter Ruhelage. In nur ca. 1,5km Entfernung liegen bekannte Arbeitgeber wie beispielsweise Weitzer Parkett, Andritz Hydro, oder Siemens, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie das örtliche Schulzentrum uvm.