Beschreibung
modern – harmonisch – hochwertig – gemütlich
Eine moderne Raumaufteilung, Terrasse, eigenes Lagerabteil sowie ein zugeteilter PKW-Stellplatz runden das Komplettpaket „Wohlfühlwohnung“ ab.
Die Mietwohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m² zzgl. Balkon.
Zusätzlich ist die Mieteinheit bereits mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme / Geothermie (Fußbodenheizung)
Gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung und hellen Wohnräumen lässt es sich komfortabel wohnen.
In unmittelbarer Nähe (ca. 500-700 m) befinden sich diverse Lebensmärkte Drogeriemarkt, Apotheke, etc… Der Bahnhof liegt ebenfalls ca. 500 m entfernt. Schulen Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im Gemeindegebiet.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC/Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert), Balkon
Zubehör: Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein Abstellraum im Außenbereich
Parkplatz: ein zugeteilter PKW-Stellplatz im Freien
Top 4 – 1. Obergeschoß:
Wohnnutzfläche mit ca. 40,62 m² zzgl. ca. 11,25 m² Balkon
Miete Wohnung:
Hauptmietzins 507,75 €
Betriebskosten 89,36 €
Umsatzsteuer 10 % 59,71 €
Zwischensumme 656,83 €
Heizkosten 40,62 €
Küche 40,00 €
Umsatzsteuer 10% 16,12 €
Gesamtmietzins 753,57 €/Monat
Miete PKW Stellplatz: Gesamtmietzins 24,00 €/Monat
Kaution: € 2.700,00
Mietbeginn: ab August 2025 / nach Baufertigstellung
Energiekennzahl: in Arbeit
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Stadtrand/Ortsrand