Erstbezug im Dachgeschoß mit großer Terrasse - perfekter Anbindung und Infrastruktur direkt am Keplerplatz

Sehr geehrte Damen und Herren,

die großzügig gestaltete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Gebäudes direkt am Keplerplatz. Durch die Lage ist die Infrastruktur und öffentliche Erreichbarkeit hervorragend. Vor der Tür befindet sich die U1 Keplerplatz (drei Stationen in die Innenstadt, eine zum Haupbahnhof). Auf der Favoritenstrasse finden sich zahlreiche Cafes, Restaurants, und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Highlight der Wohnung ist die 59qm große Terrasse mit herrlichem Fernblick.

Aufteilung:
- zentraler Vorraum/Gang
- großes Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- separate Toilette
- Abstellraum
- Terrasse

Highlights:
- hervorragende Infrastruktur
- gute öffentliche Erreichbarkeit
- große Terrasse

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die aktuelle Akontovorschreibung beträgt 167,96€ brutto monatlich.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

- Direkt am Keplerplatz und somit jegliche Infrastruktur direkt vor dem Haus - U-Bahn: U1 Keplerplatz - Straßenbahnlinie: 11, O - Bus: 69A, 14A