Beschreibung
ERSTBEZUG – Hochwertige, generalsanierte Bürofläche nahe der Salzburger Straße in Leonding zu vermieten!
Diese modern ausgestattete Bürofläche mit ca. 50,64m² - erweiterbar bis auf ca. 273,86m² (zzgl. 10% Allgemeinflächenanteil für Toilette usw.) befindet sich in einem zeitgemäßen Bürogebäude in einem Leondinger Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsanbindung.
Dank großzügiger Belichtungsflächen, einer Klimatisierung in jedem Raum sowie elektrischer Beschattung bietet das Objekt ein ideales Arbeitsumfeld. Ausreichend Sanitärflächen stehen im Gebäude als Allgemeinflächen zur Verfügung.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Parkplätze für MitarbeiterInnen und KundInnen. Diese können optional um € 30,00 pro Stellplatz zzgl. 20 % USt angemietet werden.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 1,90/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 1,20/m² zzgl. 20% USt
- Stromkosten-Akonto monatl.: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
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