Erstbezug Maisonette mit Garten und Panoramaterrasse Top B-W1

Beschreibung

Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf 3 Architektenhäuser in langlebiger massiver Bauweise mit Panoramaterrassen in Ruhelage und Blick auf Weiz.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. Edle Bodenbeläge wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, Sonnenschutz/Beschattung elektrisch, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.

Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je 2 überdachte Autoabstellplätze.

Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.

Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage.
Provisionsfrei für den Käufer!

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Die helle und großzügige 85,07m² Eigentumswohnung verfügt über einen 104,12m² großen Eigengarten, eine 40,12m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse sowie eine 29,86m² große westseitig ausgerichtete Gartenterrasse.

Eingeteilt in:

Untergeschoß:

Foyer 13,00m²
Bad/WC 10,37m²
Eltern 13,50m²
Gäste/Büro 11,25m²
Gartenterrasse 29,86m²
Haustechnik/Lager 7,99m²
Summe Untergeschoß (UG) 48,12m² + 29,86m² Gartenterrasse + 7,99m² Haustechnik/Lager

Erdgeschoß:

Abstellraum 3,22m²
WC 1,80m²
Wohnraum/Küche 31,93m²
Dachterrasse 40,12m²
Eigengarten zu W1 104,12m²
Summe Erdgeschoß (EG) 36,95m² + 104,12m² Eigengarten + 40,12m² Dachterrasse

Summe Top W1 85,07m² + 104,12m² Eigengarten + 40,12m² Dachterrasse + 29,86m² Gartenterrasse

Pläne

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Birchbaum beim Hühnerberg, unweit vom nordwestlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Weiz in erhöhter Ruhelage. In nur ca. 1,5km Entfernung liegen bekannte Arbeitgeber wie beispielsweise Weitzer Parkett, Andritz Hydro, oder Siemens, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie das örtliche Schulzentrum uvm.