ERSTBEZUG: PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER BALKONWOHNUNG

ZUR WOHNUNG STIEGE 3 TOP 7: 

Man betritt die ca. 52,59 m² große 2-Zimmer-Balkonwohnung über einen Vorraum, mit über 6 m² Größe. Es bietet idealen Platz für eine moderne Garderobe, oder einen Schrank. Von hier erreichen die zukünftigen Eigentümer zentral die weiteren Räumlichkeiten. 

So liegt vis á vis vom Eingang das wunderbar helle Tageslicht-Badezimmer, welches auf 5,98 m² mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und Spiegel, sowie einer Toilette und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Über eine Terrassentüre aus Milchglas lässt sich die eigene Terrasse begehen und das Badezimmer immer perfekt lüften. 

Die schöne Wohnküche mit knapp 26,5 m² ist optimal dimensioniert, um es sich gemütlich mit einer Couch und einem Essbereich einzurichten. Sämtliche Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorbereitet, um die individuelle Traumküche planen zu können. 

Ein Highlight bildet der angeschlossene Balkon, welcher sich mit über 20 m² Größe über die Gesamtbreite der Wohnung zieht. Ein Refugium im Freien, welches zu entspannten Tagen und geselligen Abenden in der warmen Jahreszeit einladen. Selbst bei Sommerregen lässt es sich auf dem Balkon angenehm geschützt verweilen. 

Der fast 14 m² große Schlafraum ist perfekt geschnitten um ein Doppelbett, sowie Schränke optimal zu stellen. Über eine Glastür lässt sich die Terrasse auch begehen. 

Den zukünftigen Eigentümern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Tiefgarage, sowie ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil mit knapp 1 m² Größe zur Verfügung.  

Alles in Allem eine perfekt aufgeteilte Wohnung für Singles, oder Paare, die gerne Ihre Freizeit in der eigenen Garten-Oase verbringen möchten. 

KOSTEN:

Kaufpreis: 336.000,00 Euro 

BK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 122,55 Euro

Garagenstellplatz: 30.000,00 Euro

PROVISIONSFREI

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter 0676/555 00 55 bzw. wenzel@wohn-salon.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Perfektastraße, Stipcakgasse