Erstbezug! Sanierte und helle 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche zentral gelegen 1210 Wien

ERSTBEZUG nach Sanierung - helle 2 Zimmerwohnung mit separater neuer Einbauküche - ab sofort zu mieten! 

CHARAKTERISTIKA & AUSSTATTUNG der Wohnung
- durch die Lage im 2. Stock ausgesprochen hell und sonnig
- helles Wohnzimmer
- moderne neue Einbauküche mit Waschmaschine und Essgelegenheit 
- großzügiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- 2 Abstellräume in der Wohnung 
- Keller
- Naturparkett
- energiesparende INFRAROT Heizpaneele
- Mellerofen (Holzofen) 
 

RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
- Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- WC extra

INFRASTRUKTUR

• Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahn-, Buslinie, U-Bahn, Schnellbahn zu Fuß erreichbar.

• Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. 

• Bildungseinrichtungen: In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und eine Universität, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.

• Gesundheitsversorgung: Medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser sind leicht und in Kürze erreichbar.

IHR MEHRWERT
- ERSTBEZUG nach Sanierung
- absolut ruhig 
- perfekte Lage mit optimaler Infrastruktur & Verkehrsanbindung

KONDITIONEN
Miete: EUR 1.200,- inklusive Betriebskosten und USt.
Kaution: 3 BMM
Befristung: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung 
PROVISIONSFREI für den Mieter/die Mieterin
Beziehbar: ab sofort

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676 629 40 50 oder cm@carma-partner.at gerne jederzeit zur Verfügung.

Carma & Partner GmbH weist darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Floridsdorfer Bahnhof