Beschreibung
Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon in Pötzleinsdorf
Diese modern Wohnung wurde umfassenden Erneuerungs- und Sanierungsmaßnahmen unterzogen uns in einem Top-Zustand. Unter anderem wurden neue Küchengeräte installiert, die Parkettböden frisch geschliffen sowie Teile des Badezimmers erneuert.
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum / zentraler Gang
- Offener Wohn-/Essbereich (ca. 41 m²) mit voll ausgestatteter Küche (gerade erneuerte Geräte) und direktem Zugang zum sonnigen Balkon (Süd/West-Ausrichtung)
- Masterbedroom (ca. 17 m²) mit maßgefertigtem Tischlereinbauschrank
- Weiteres Zimmer (ca. 14 m²)
- Hochwertiges Tageslicht-Badezimmer, teilweise erneuert, mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Walk-In-Dusche und Bidet
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Praktischer Abstellraum
AUSSTATTUNG & HAUS BESONDERHEITEN
- Parkett- und Feinsteinzeugböden mit frisch geschliffenem Parkett und Fußbodenheizung
- Elektrische Außenrollos
- Hochwertige Einbauschränke
- TV-Halterung inkl. integrierter Verkabelung
- Waschmaschine & Trockner
- Einbauspots, Kabel/SAT/CAT-Verkabelung
- Alarmanlage & Videogegensprechanlage
- Bus-System, Kellerabteil, Fahrradraum, Lift
- + Tiefgaragenplatz (Platz Nr. 2): € 50,–/Monat
- + Heiz-/Wasser-/Warmwasserkosten: derzeit € 113,59/Monat
- (alle Preise inkl. USt.)
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Lage & Infrastruktur Hervorragende Anbindung: Straßenbahnlinie 41 und Bus 41A in kurzer Gehweite Schulen, Kindergärten sowie Nahversorgung im direkten Umfeld Ruhige, grüne Wohnlage mit hohem Freizeitwert
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