Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im vierten Geschoss eines imposanten Gründerzeithauses, das durch eine komplette Sanierung die Architektur und den Stil wieder aufleben lässt. Ein repräsentatives Stiegenhaus und ein Lift erschließen die Geschosse.
In dieser großzügigen Wohnung wird ein Zimmer mit eigenem Duschbad & WC (ca. 20 m²) vermietet. Für den Mieter stehen, gemeinsam genutzt mit dem zweiten Bewohner, das große Vorzimmer, ein kleiner Hofbalkon, das Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschine und ein eindrucksvoller Wohnraum mit integrierter Marken-Küche ebenfalls zur Verfügung. Bei Bedarf werden im Zimmer auch Möbel zur Verfügung gestellt.
Gesucht wird ein junger Mitbewohner, der dieses Ambiente zu schätzen weiß, ob noch studierend oder bereits berufstätig.
Die monatliche Miete für das Zimmer & Bad/WC und den zusätzlich nutzbaren Flächen beträgt € 970,00. Dieser Betrag inkludiert die Miete, die anteiligen Betriebskosten, Steuer, Strom, Heizung, Internet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Der Standort ist zentral gelegen und mit vielen Vorteilen verbunden; wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt, in 10 Minuten zu Fuß in der Innenstadt und in unmittelbarer Distanz zur U-Bahn Station. Infrastrukturelle Einrichtungen sind nahe und es entsteht derzeit eine Grünanlage an der Wienzeile.
Anbieter kontaktieren
