Beschreibung
Die Bürogemeinschaft bietet derzeit zwei Büroräume, jeweils geeignet für mindestens zwei Arbeitsplätze pro Büro.
Die Lage ist hervorragend – direkt in der Kärntner Straße, unweit des Kaufhaus Steffl, und damit optimal an den öffentlichen Verkehr sowie sämtliche innerstädtische Infrastruktur angebunden.
Folgende Gemeinschaftsflächen stehen jederzeit zur Nutzung zur Verfügung – und sind ausdrücklich erwünscht:
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Repräsentativer Eingangsbereich mit Wartezone
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Besprechungsraum
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Teeküche
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Zwei getrennte Toiletten
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Allgemeiner Empfangs- und Wartebereich
Raumaufteilung (Gemeinschaftsbüro)
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Eingangsbereich mit attraktivem Wartebereich
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Einzelbüros
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Besprechungsraum
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Teeküche
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Getrennte Sanitäranlagen
Preise
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19 m²: € 1.300,– zzgl. 20 % MwSt.
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15 m²: € 1.000,– zzgl. 20 % MwSt.
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Kontakt & Besichtigung
Herr Bruno Franz
📞 +43 664 3553 790
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) beantwortet werden können.
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Eine der bekanntesten Einkaufs- und Flanierstraßen Österreichs Unmittelbare Nähe zum Kaufhaus Steffl Exzellente Anbindung an U1, U2, U3, Bus- & Straßenbahnlinien Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Shops und Services direkt vor der Tür Perfekte Geschäftsadresse für Start-ups, Beratungen oder etablierte Unternehmen
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