Exklusive Neubauwohnung im Stadtzentrum Hollabrunn zu vermieten!

Vermietet wird eine neu gebaute 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hollabrunn. 

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einem WC, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, einer offenen Küche sowie einem Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (Waschtisch, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss). Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden. Die Fenster haben Außenrollläden. Inkludiert ist eine hochwertige Einbauküche: Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombi mit Abtauautomatik, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube.

Die Beheizung erfolgt über eine Sole/Wasser Wärmepumpe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dabei dezentral über Elektrospeicher in der Wohnung. 

Der Mietvertrag ist befristet auf 3 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung.

Zu vermieten sind ebenfalls folgende Wohnungen: 

Top 1: NFL 84,09 m² + 6 m² Loggia + 40 m² Terrasse

Top 2: NFL 74,36 m² + 7 m² Loggia + 37 m² Terrasse

Top 3: NFL 49,36 m² + 6 m² Loggia + 28 m² Terrasse

Top 9: NFL 46,82 m² + 3 m² Loggia + 7,45 m² Terrasse

Top 11:  NFL 74,36 m² + 7 m² Loggia + 17,77 m² Terrasse

Top 12: NFL 74,36 m² + 6 m² Loggia + 23,57 m² Terrasse

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrer Maklerin Denise Mayer unter der Telefonnummer: 0664 968 10 33 und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Hollabrunn ist eine 12.000 Einwohner-Stadt im westlichen Weinviertel. Shoppingcenter, Bildungsstätten, soziale Einrichtungen sowie kulturelle Abwechslung findet man hier ebenso wie sanft-hügelige Landschaften, historische Gebäude, romantische Kellergassen und grüne Weinberge. In fußläufiger Entfernung liegt der Bahnhof mit Umsteigemöglichkeiten zu verschiedenen Regionalzügen, Buslinien sowie zur Schnellbahn S3 – diese fährt täglich im pendlerfreundlichen 30 Minuten-Takt nach Wien. Mit dem Auto ist die Bundeshauptstadt über die A22 binnen 45 Minuten ebenfalls bequem erreichbar. Hier können Sie das Leben in einer aktiven und lebendigen Gemeinschaft genießen, umgeben von den sanften Hügeln und Weinbergen des Weinviertels.