Exklusive Neubauwohnungen beim Nikolai Tor | Neubau in Hietzing

SOMMER AKTION PRE-SALE -5%

• 13 Eigentumswohnungen

• 3 Hobbyräume (nach individuellen Wünschen gestaltbar - z.B. Proberaum, Werkstatt, Fitnessraum usw.)

• 9 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

• 2 Motorrad -Stellplätze in der Tiefgarage

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung Top 11 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 38,61 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei Zimmern. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch einen privaten Balkon mit 7,08 m² ergänzt, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen im Freien schafft. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der effizienten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Anleger, die eine moderne Neubauwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens suchen.

Ausstattung:

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Natürlicher Holzparkett (Eiche) in den Wohnräumen
• Moderner Aufzug vom Untergeschoss zu den Wohnebenen
• Tiefgarage
• Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss
• Drei Hobbyräume zur individuellen Nutzung
   

AUHOF PARK RESIDENCES – Wohnen im Grünen des 13. Bezirks

Mit den Auhof Park Residences entsteht ein exklusives Neubauprojekt in begehrter Lage von Wien-Hietzing. Das moderne Wohnhaus umfasst 13 hochwertig geplante Wohnungen mit privaten Freiflächen und vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 vorgesehen.

Besonders attraktiv für Frühentschlossene: Im Rahmen der aktuellen Pre-Sale-Aktion profitieren Käufer von 5 % Preisnachlass. Da sich das Projekt derzeit noch in der Bauphase befindet, sind individuelle Ausstattungswünsche sowie Anpassungen der Raumplanung teilweise noch möglich.

Mehr über das Projekt unter www.auhofpark.at

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+43 680 5535667
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Website
www.auhofpark.at

E-Mail
welcome@auhofpark.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Direkt beim Nikolai Tor gelegen, verbindet das Projekt naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Lainzer Tiergarten, Schlosspark Schönbrunn, das Auhof Center sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.