Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in der beliebten Gegend von 1080 Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Mit einer Größe von ca. 116,24m² und drei geräumigen Zimmern, ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles Zuhause für Singles.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Altbauwohnhauses und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten (ausgenommen Kühlschrank) und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit zwei Handwaschbecken, einer Dusche sowie einem großzügigen Einbauschrank ausgestattet und bietet somit Luxus und Komfort für Ihren Alltag.
Hier die Eckdaten:
- großräumiger Vorraum
- getrennte Toilette
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- sperate Küche
- zwei weitere Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, zwei Handwaschbecken und WM-Anschluss
Gesamtmiete: € 2.339,06 inkl. BK & USt.
(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.)
Einmalige Kosten:
Kaution: 7.000 Euro
Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:
Frau Nesrin Helal
E-Mail: nh@addressimmo.at
Tel.: +43 676 77 734 46
Bäckerstraße 7/4A, 1010 Wien
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt in zentraler Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister wie Banken, Post und Apotheken. Auch ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe durch Arztpraxen, eine Klinik und ein Krankenhaus gewährleistet.
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