Beschreibung
Zur Vermietung steht eine exklusive, löffelfertig ausgestattete Wohnung in Neubauqualität in Wien (Nähe Westbachhof). Die Wohnung ist vollmöbliert und die Wohnfläche beträgt ca. 50m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 8m² große Loggia. Das Gebäude ist ein Neubau und verfügt über einen Lift.
Die Wohnung wurde maßgeschneidert eingerichtet und eignet sich ideal für berufstätige Frauen, Studentinnen oder seriöse Personen, die einen ruhigen, gepflegten Wohnraum und einen entspannten Lifestyle schätzen.
Miete: € 1.500,00 – ALL-IN (inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, Internet – keine zusätzlichen Kosten).
Kaution: EUR 5.000,--
Rahmenbedingungen:
- Langfristige Miete (mindestens 1–3 Jahre)
- Möglichkeit, einen Garagenplatz gegen Aufpreis direkt im Objekt anzumieten.
- Miete ausschließlich an seriöse, verantwortungsbewusste Mieterinnen mit guter Bonität.
Bewerbung:
Interessentinnen werden gebeten, eine kurze Bewerbung zu senden, in der folgende Punkte enthalten sind:
- Kurze Vorstellung (Alter, Beruf, Studium, Lebenssituation)
- Motivation für die Wohnung
- Geplante Mietdauer
- Referenzen oder vorherige Vermietungen, falls vorhanden
Nur vollständige Bewerbungen können berücksichtigt werden. Die Vermieterin wird die Bewerberinnen persönlich auswählen, um sicherzustellen, dass die Wohnung in gute Hände kommt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt 3 Gehminuten vom Westbahnhof entfernt – einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens, und bietet gleichzeitig eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Sie ist perfekt angebunden: • U-Bahn-Linien U3 und U6 direkt am Westbahnhof  • Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52 und 60 halten an der dortigen Haltestelle und bieten zusätzliche Verbindungen  Fußläufig erreichbar in 5 Minuten ist die Mariahilfer Straße, die beliebte Einkaufsstraße mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Märkten – ideal für Shopping, Lebensmittel, Kosmetik (z. B. Douglas, Müller) und mehr. Zudem befindet sich ein IKEA nur wenige Gehminuten entfernt, was zusätzlich praktisch ist.
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