Beschreibung
Penthouse Wohnung mit 3 Terrassen
Zur Vermietung kommt dieses exklusive Penthouse-Dachgeschosswohnung in einer top Lage von Wien, die hohen Wohnkomfort und luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen bietet.
Im Erdgeschoß der Wohnung, erwartet Sie das Master Bedroom das mit eigenem Badezimmer und WC ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich ein praktischer Raum, der zur flexiblen Nutzung zur Verfügung steht, sowie ein Gäste-WC.
Über eine seitliche Treppe gelangen Sie über den Flur in die helle und großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, die mit praktischem, klappbarem Flügelfenster ausgestattet ist.
Diese ermöglichen Sie den Wohn- und Küchenraum im Sommer nach Außen zu verlegen, sodass Sie das angenehme Wetter genießen können. Das Freiheitsgefühl wird Sie überzeugen. Vom lichtdurchfluteten Wohnraum erreichen Sie über einen breiten Aufgang zu einer weiteren Terrasse, die viel Platz für Ihre Terrassenmöbel und Pflanzen bietet.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet zudem ein WC für zusätzlichen Komfort, die je nach Bedürfnis genutzt werden können.
Wohnfläche: ca. 175 m²
Terrassen: ca. 104 m² (3 Terrassen)
Lage: 6. Stock
Lift: Personenaufzug in Errichtung Ende 2025
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Boden Wohnräume: hochwertiger Landhausdiele Eiche geölt
Heizung: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
Energieausweis: HWB: 76,02 kWh/m²a
Verfügbar: Sofort Bezug möglich - unmöbliert
Gesamtmiete: € 3.850,-- Brutto ink. Ust. und BK
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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