Exklusives Terrassen-Apartment

Apartment für gehobene Ansprüche mit herrlichem Ausblick

Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Wien

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Wohnküche
3 Zimmer
2 Bäder
2 WCs
Abstellraum

LAGE
Der Gersthofer Platz und die nahe gelegene Währingerstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten und optimale öffentliche Verkehrsanbindungen mit der Buslinie 10A, Straßenbahnlinien 9, 40, 41, Vorortelinie S45 sowie der U6 und der U3 sind gegeben. Der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe ladet zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein.

AUSSTATTUNG
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit circa 44 m2 und direktem Ausgang auf die Terrasse mit traumhaften Blick über Wien bildet das Herzstück dieses Apartments. Drei weitere Zimmer. zwei Badezimmer, ein zentraler Vorraum, zwei WCs und ein Abstellraum runden die großzügige Raumaufteilung ab. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung bestehend aus Fußbodenheizung in allen Räumen, Parkett- und Fliesenböden, einer modernen Einbauküche, Klimaanlage und Außenjalousien bei sämtlichen Fenstern.

• Klimaanlage
• Video-Gegensprechanlage
• Telekabel-Anschlüsse
• Waschküche
• Kinderwagen-/Fahrradraum
• Gemeinschaftsgarten

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (je nach Verfügbarkeit) im Haus angemietet werden.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab 01.08.2025 verfügbar

Einmalige Bearbeitungsgebühr von Euro 150,- inkl. USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.