Beschreibung
Die ImmoLöwin GmbH präsentiert Ihnen eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² im 18. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, zum Kauf an.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Wien! Diese traumhafte Etagenwohnung in der beliebten Gegend von 1180 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.
Auf einer großzügigen Fläche von 115,37 m² erstreckt sich diese wunderschöne Wohnung, die sich im Erstbezug befindet. Hier erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente, das Ihnen ein Gefühl von Luxus und Wohlbefinden vermittelt. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne und auf die Weite der umliegenden Landschaft bietet. Genießen Sie hier entspannte Abende mit einem Glas Wein und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Auch Ihre Fahrzeuge finden hier ein Zuhause, denn zwei Garagenplätze stehen Ihnen zur Verfügung und sind bereits im Preis inbegriffen. So haben Sie stets einen sicheren und überdachten Stellplatz für Ihre Autos.
Die Wohnung verfügt außerdem über 3 separate WCs und 2 Bäder, die mit modernen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Hier können Sie sich entspannt zurückziehen und den Tag ausklingen lassen.
Auch im Inneren der Wohnung wurde viel Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt. Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen.
Der Ausblick aus der Wohnung ist einfach unbeschreiblich. Ob Stadtblick, Fernblick oder Grünblick – hier haben Sie alles in einem. Lassen Sie sich von der Schönheit der Stadt Wien verzaubern und genießen Sie jeden Tag aufs Neue den Anblick.
Der Personenaufzug in der Wohnanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung. Auch für die täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie sich hier rundum wohlfühlen werden.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie in einer der schönsten Gegenden von Wien. Eine Wohnung, die Ihnen Luxus, Komfort und ein traumhaftes Wohngefühl bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung!
Zwei Garagenplätze zu je 40.000 € und alle Möbel im Wert von 70.000 € sind bereits im Kaufpreis der Wohnung enthalten!
Diese Beschreibung basiert auf den Angaben des Verkäufers und erfolgt ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung ist eine perfekte Wahl für Familien. Die Rudolf Steiner Schule im Schloss Pötzleinsdorf, idyllisch im Pötzleinsdorfer Schlosspark am Rande des Wienerwaldes gelegen, ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 6 Minuten zur American International School Vienna. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem der Radsportverein Vienna International Cycle Club, das Schafbergbad, das große Sportzentrum Marswiese sowie mehrere andere Sporteinrichtungen. - Ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe - Schöner Ausblick auf die Umgebung - Grünflächen und Parks - Gute Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) und Autobahn - In einer beliebten Wohngegend mit guter Nachbarschaft und Familienfreundlichkeit
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