Beschreibung
Das ca. 400 Jahre alte Bürgerhaus befindet sich im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Mondsee. Die Toplage, die hochwertige Ausstattung und die Einzigartigkeit dieser Dachgeschosswohnung wird Sie überzeugen! Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil über einen barrierefreien Aufzug, welcher einen Direktausstieg in die exklusive Einheit bietet.
Die Wohnung verfügt über ca. 157 m² Nutzfläche bestehend aus: großzügiger Wohnraum mit integrierter moderner Küche, Galerie mit Anschluss für Kamin oder Kachelofen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (mit Badewanne und Dusche), Gäste WC, Wirtschaftsraum, antiker Weinkeller mit Gewölbe und Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die XL-Dachterrasse mit Sommerküche und eine weitere Dachterrasse über den Dächern von Mondsee.
Das historische Haus befindet sich im durchsaniertem Zustand und entspricht dem Stand der heutigen Technik. Die Totalsanierung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Handarbeit durchgeführt. Sanitäranlagen, Elektro, Heizung, Dämmung und Lift wurden von Grund auf neu gemacht.
Bei mehr Platzbedarf besteht die Möglichkeit weitere Wohneinheiten im Haus zu erwerben!
Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. Nr. 0043 664 40 30 502 Hr. Wollschläger
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Genießen Sie den Mondsee und seine reizende Umgebung jetzt das ganze Jahr lang! Hier finden Sie beste Infrastruktur, kulinarische Genüsse, sowie ein XL-Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise gleich 2 nahe gelegene Golfplätze, Yacht- und Segelclubs sowie eine Wasserskischule. Die umliegende herrliche Berglandschaft mit Schafberg, Drachenwand und Schober lädt zu ausgedehnten Wander- und Klettererlebnissen ein. Die Verkehrsanbindung der Marktgemeinde Mondsee gestaltet sich mit dem Westautobahnanschluss optimal - in nur ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Salzburg, nach Linz sind es ca. 60 Fahrminuten. Eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.
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